Cơ sở Hạ Tầng được nâng cao, Bất động sản Tây Sài Gòn vươn mình bứt phá
Cơ sở hạ tầng cũng như BĐS giống như hai chiếc bình thông nhau, chỗ nào hạ tầng tăng trưởng thì thị phần Nhà đất có thể trở nên sức nóng, giá tăng vọt. Khu Tây TP.Sài Gòn là một ví dụ điển hình.
Hình thành giữa trung tâm mới Tây TP.Sài Gòn
Khu Tây Sài Thành bao gồm những Quận 6, Bình Tân, Tân Phú, huyện bình chánh và 1 phần Q.8. Đó là khu vực toạ lạc trọng điểm, cửa kết nối giữa TP HCM cũng như 13 tỉnh ĐBSCL. Chính vì như vậy, trong đầu tư và quy hoạch tăng trưởng đến năm 2025, trung tâm Tây Sài Gòn giữ lại một tầm quan trọng rất quan trọng, đưa ra qua hàng loạt công trình hạ tầng chuẩn bị sẵn sàng được đầu tư kiến thiết xây dựng.
Bên cạnh quốc lộ 1A, cao tốc TP Hồ Chí Minh -Trung Lương, đường lớn Nguyễn Văn Linh, đường lớn Võ Văn Kiệt đã hoàn chỉnh, trợ giúp kết nối trung tâm Tây cùng với giữa trung tâm TP và trung tâm Nam, sắp tới khu Tây TP.Sài Gòn còn đón có thêm hàng loạt công trình rộng lớn như metro Bến Thành - Tham Lương, metro Bến Thành - Tân Kiên, đường Vành đai 2, cầu và đường Bình Tiên, cầu Phú Định… không chỉ có thế, kênh Đôi, kênh Tàu Hủ cũng đang rất được TPHCM triển khai việc chỉnh trang để gia tăng màu xanh, mang lại khoảng không gian sống giỏi hơn cho cư dân. Giới Marketing Thương mại BĐS nhận định và đánh giá, các công trình cơ sở hạ tầng này là một “ngòi nổ” giúp thị trường Bất động sản Tây Sài Gòn nói riêng và thị trường nhà đất TPHCM nói chung bùng nổ trong thời điểm tới.
Phối cảnh Dự Án BĐS Akari City nhìn từ đại lộ Võ Văn Kiệt
Trong thực tế thời điểm vừa đây đã cho thấy, các tuyến phố mới mở hay cải sinh như Võ Văn Kiệt, hồ nước Học Lãm, Kinh Dương Vương, An Dương Vương, Trần Đại Nghĩa… sẽ đóng góp thêm phần làm thay đổi diện mạo đô thị của trung tâm Tây. Đồng thời các khu dân cư mới mẻ mọc lên khang trang, vùng đất dọc theo các tuyến phố này cũng trở nên “đất vàng” được không ít công ty săn tìm nhằm tăng trưởng dự án Bất Động Sản. Mạng lưới hệ thống tiện ích tại đó cũng nhanh nhẹn được phủ khép kín, từ khám đa khoa, trung tâm giao thương, trường nước ngoài, trung tâm giải trí cho đến các Địa Chỉ ôtô, trung tâm điện máy…
Theo khuynh hướng tăng trưởng của TPHCM, sau này, khu Tây sẽ trở thành một đô thị vệ tinh văn minh, phát triển liên kết ngặt nghèo cùng với xung quanh vị trí Chợ rộng lớn, góp phần giãn dân cho địa điểm trung tâm Thành Phố hiện diện. Về đối ngoại, Tây Thành Phố Sài Gòn sẽ trở thành giữa trung tâm vùng đô thành TP.HCM mở rộng cũng như nằm tại hiên chạy dài kinh tế dọc theo trục quốc lộ 22, quốc lộ 1A gồm các đô thị trọng yếu giống như Gò Dầu, Trảng Bàng (Tây Ninh); Củ Chi, huyện bình chánh (Tp.HCM); Bến Lức, Tân An (Long An).
Sự hiện diện của Aeon Mall sẽ tăng giá trị không nhỏ cho thị trường Bất động sản Tây Sài Thành
BĐS Tây TP. Sài Gòn bộc phá
Lâu nay, thị trường Bất động sản Tây TP.Sài Gòn chủ yếu là căn hộ giá rẻ và hạng trung nhưng nguồn cung cấp cũng không nhiều. Phân khúc này giao dịch sức nóng do đáp ứng ở thực và một quy trình mua để cho thuê lại. Có khả năng nhìn thấy điều đó khi đa phần Dự Án BĐS bàn giao nhà chỉ một thời gian ngắn là dân cư tới sinh sống nhộn nhịp giống như Him Lam Chợ rộng lớn, An Phú, EHome 3 Tây Sài Thành... Những người tiêu dùng muốn cho thuê lại căn hộ cũng tương đối thuận lợi vì nguồn cung mới mẻ rất có hạn.
Chị Thái Ngọc Linh (sống trên EHome 3 Tây TP Sài Gòn, con đường hồ Học Lãm, quận Bình Tân) cho biết thêm, chị dọn về đây sinh sống khoảng 3 năm nay cũng như thấy rất hài lòng cùng với số tiền hơn 1 tỷ đồng đã ném ra.
Nhờ vào có đại lộ Võ Văn Kiệt, thời điểm đi lại từ Tây Thành Phố Sài Gòn tới trọng tâm Q.1, Quận 5 đã được rút ngắn chỉ với 10-15 phút
“Với số chi phí này, vào thời điểm đó thật khó tìm được một dự án bất Động Sản nào tất cả ích lợi trung tâm và không gian sống tốt như EHome 3 Tây TP.Sài Gòn. Đặc biệt, khu vực này trở nên xuất hiện nhiều lợi ích cao cấp giống như Aeon Mall, MM Mega Market, bệnh viện quốc tế CIH… thời gian từ đó vào Q.1, Quận 5 cũng chỉ mất 15 phút dựa vào các trục con đường chiến lược như Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương…", chị Linh chia sẻ.
Trước sự chuyển động về cơ sở hạ tầng, gần đây Tây Sài Thành ban đầu đón các dự án Bất Động Sản nhà tại mô hình lớn, hứa hẹn sẽ giúp đỡ thị phần thiết kế bên bằng giá mới mẻ. Mới đây, Nam Long đã chào làng hợp tác và ký kết với hai đối tác chiến lược Nhật là Hankyu Hanshin Properties Corp. Cũng như Nishi Nippon Railroad phát triển dự án Akari City nằm ngay trước mặt đường lớn Võ Văn Kiệt. Được quy hoạch, quy hoạch theo “chuẩn Nhật”, dự án xuất hiện mô hình 8,5ha, đáp ứng 4.600 căn hộ và hệ thống tiện ích in như một Thành Phố thu nhỏ. Ở đây, cư dân rất có thể sinh sống, vui chơi giải trí, thư giãn cũng như thậm chí còn làm công việc gần tận nơi một cách hoàn chỉnh. Mức giá của dự án này chỉ tầm 1,5 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ.
Bên cạnh Nam Long, Hưng Thịnh cũng đã và đang chuẩn bị sẵn sàng công bố một dự án với hàng ngàn căn hộ chung cư nằm gần mặt đường Kinh Dương Vương. Trước đây, Novaland đã tăng trưởng dự án Habor City nằm ngay bến Phú Định hay Quỹ đầu tư Nhật Creed Group bắt tay hợp tác cùng với Công ty 577 góp vốn đầu tư dự án City Gate 1, City Gate 2 cũng thu hút rất nhiều du khách hàng quan tâm.
Theo một số chuyên viên, với việc chuyển động của cơ sở hạ tầng và sự xuất hiện của các Dự Án BĐS lớn này, chẳng xuất hiện nguyên do gì mà Tây Thành Phố Sài Gòn không sớm trở mình bắt kịp khu Nam và trung tâm Đông.
Xem thêm: https://imuabanbds.vn/ban-dat-nen-du-an/