Chung cư cao cấp vẫn hút người mua
Các nhà Marketing Thương mại BĐS trên TP.HN đều cho rằng, chung cư cao cấp đang là loại nhà hút khách nhất ở thời điểm này. Cũng theo những nhà kinh doanh, sức nóng của kinh doanh thị trường chứng khoán thời gian qua xuất hiện tác động ảnh hưởng giỏi đến thị phần BĐS.
>>> Tìm hiểu thêm về thị trường mua bán chung cư đà nẵng
“Động đậy" ở nhiều nơi
Theo ông Trần Công Tuấn, giữa trung tâm Nhà đất Ngân Hàng Á Châu, mỗi ngày giữa trung tâm có tầm khoảng 40-50 người tới tìm tin tức, giao dịch mua và bán. Đa số khách tới tìm đều cần thực sự chứ không chỉ hỏi tham dò, hỏi để bỏ đó như năm kia.
Theo ông Tuấn, sôi động đặc biệt là nhà chung cư. Những người mua có xu thế ngắm vào chất lượng nhà căn cứ trên chủ đầu tư, ngắm vào môi trường và cơ sở hạ tầng, không cần phải ngay trọng tâm.
>>> Xem thêm: http://imuabanbds.freeblog.biz/nha-gia-re-chenh-lech-hoan-toan-truoc-can-ho-trung-va-cao-cap-tai-ha-noi/
Ông Tuần nêu lên ví dụ về KĐT mới mẻ Văn Quán, Hà Đông: với việc kiến thiết xây dựng ăn nhập về cơ sở hạ tầng, giá cả vừa phải, KĐT này đã biến thành nơi được nhiều người dân mua tìm tới.
Về các Khu đô thị của các năm trước tình hình cũng sẽ được hồi phục hơn. Ví như Khu đô thị Trung Hòa đã có những CĐT trước đây mua không bán được, nhưng thời gian gần đây việc giao dịch của địa điểm đó đã xuất hiện biểu lộ ấm hơn. Nhà gắn với đất cũng sẽ được mua bán nhỉnh hơn những tháng trước, trong đó mức giao dịch thông dụng là từ 1-1,3 triệu.
Theo ông Tuấn sự chuyển động tích cực của thị phần BĐS là do tâm lí góp tiền nhằm cuối năm mua nhà ở cũng như một lạng ngoại tệ được mang tới nước trong đợt ở thời điểm cuối năm.
Chị Giang, giữa trung tâm Nhà đất Nhất Quỳnh trên phố Ngọc Khánh cũng cho rằng cộng đồng cư còn mới thiết kế và xây dựng được mua bán dễ dàng hơn trước, trong đó, chung cư hạng sang chạy nhất. Cũng Theo chị Giang, xu thế Hiện giờ là cộng đồng cư càng đến ngày hoàn thành càng có đắt hơn.
Những căn hộ nối sát khu đất Theo bà Giang chỉ giao dịch nhỉnh hơn đôi chút so với các tháng trước. Về Chi tiêu, Theo bà Giang các ngôi nhà đắt tiền sụt giá nhiều nhất so với thời khắc “nóng” của thị phần Bất động sản những năm trước, thậm chí còn xuất hiện căn nhà mất tới 1/3.
Nhiều nhà kinh doanh thương mại có cộng đồng nhận định rằng, thị phần Nhà đất chưa có đột biến, nhưng đã “động đậy” ở nhiều nơi không giống nhau, không cần thiết phải gần giữa trung tâm giống như trước đó.
chứng khoán ảnh hưởng như vậy nào?
Theo ông Trần Công Tuấn, chứng khoán và thị phần Bất động sản có tính độc lập nhất định của mình. Việc đa nhà đầu tư vào thị trường Nhà đất không hề làm ảnh hưởng tác động đến nguồn chi phí đầu tư vào thị phần Nhà đất.
Trong lúc đó ông Nguyễn Tiến Tài, nhà máy góp vốn đầu tư Marketing Thương mại và chăm sóc BĐS 1 (công ty kinh doanh thương mại tăng trưởng nhà Hà Nội) lại nhận định rằng độ HOT của kinh doanh thị trường chứng khoán đang được tác động ảnh hưởng giỏi tới thị trường Bất động sản.
Rõ ràng và cụ thể, việc nhà cộng đồng cư cao cấp được đặt câu hỏi mua nhiều nhất xuất hiện 1 phần quan trọng là do các nhà đầu tư sàn chứng khoán sau khi trúng đã rút tiền đầu tư vào BĐS với tâm lí đòi “nhà đẹp”
Theo anh Tài, các nhà cộng đồng cư có mức giá từ 10 triệu/m2 trở lên đang rất được bán rất chạy. Theo anh Tài nếu nhu cầu chung cư cao cấp cứ tăng như Bây Giờ, loại nhà này sẽ không có nhằm bán.
Về tác động ảnh hưởng của yếu tố quốc tế vào thị phần BĐS, các dân Marketing đều nhận định rằng, chưa thấy động tĩnh gì đáng kể. Theo Bà Hương Giang, trung tâm Bất động sản Nhất Quỳnh, chính sách cũng như thuế Lúc Này của ta nhưng vẫn không đúng là kích cầu được những nhà đầu tư phía bên ngoài.
Không chỉ có vậy, khi mà các chủ đầu tư dự án trong nước chưa hoàn tất ra khỏi tâm lí đắn đo như Hiện tại thì cũng khó nói tới việc những người đầu tư quốc tế không ngần ngại.
Xem thêm: http://ttlink.com/imuabanbds1